Odbierając klucze do mieszkania, łatwo skupić się na stanie ścian, wyposażeniu i samym przekazaniu lokalu, a zapomnieć o licznikach. Tymczasem źle zapisany stan prądu, gazu lub wody może później oznaczać błędne rozliczenie i konieczność wyjaśniania, kto rzeczywiście zużył dane media. Nowy…
Rząd chce zakazać pośrednikom pobierania wynagrodzenia od obu stron tej samej transakcji. Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami przewiduje, że pośrednik nie będzie mógł jednocześnie pobierać wynagrodzenia od kupującego i sprzedającego ani od najemcy i wynajmującego. We wrześniu 2026 r.…
Podnajem pozwala najemcy oddać całe mieszkanie lub jego część innej osobie. Nie zawsze może jednak zrobić to samodzielnie. Przy lokalu mieszkalnym potrzebna jest pisemna zgoda właściciela. Podnajem bez wymaganej zgody może stać się podstawą wypowiedzenia umowy najmu. Podnajem a najem…
Przy sprzedaży mieszkania świadectwo charakterystyki energetycznej musisz przekazać kupującemu, a przy wynajmie – najemcy. Co istotne, tego dokumentu nie załatwisz w urzędzie, lecz wyłącznie u osoby z odpowiednimi uprawnieniami. Jak szybko zrobić świadectwo energetyczne mieszkania i co przygotować przed jego…
OC najemcy lokalu może pokryć koszty szkody, jeśli podczas wynajmu z twojej winy ucierpi mieszkanie właściciela albo mienie innej osoby, np. sąsiada. Ubezpieczenie OC dla najemcy mieszkania nie jest obowiązkowe, ale taki warunek można ustalić w umowie. Ile kosztuje polisa,…
18 pokoi w jednym warszawskim mieszkaniu i kilkanaście tysięcy złotych czystego zysku co miesiąc – brzmi jak genialna inwestycja czy jak szalona samowola budowlana? Sprawdzamy, jak w praktyce wygląda ten kontrowersyjny trend, ile naprawdę można na nim zarobić i gdzie…
Ceny mieszkań studenckich w dużych miastach są zawrotne, a znalezienie uczciwego właściciela bywa loterią. Nic dziwnego, że wielu młodych ludzi rezygnuje z klasycznych mieszkań na rzecz prywatnych akademików. Nowoczesne domy studenckie standardem przypominają hotele i kuszą stałymi opłatami. Ile to…
Znalezienie lokum, gdy twój współlokator ma cztery łapy i ogon, bywa w Polsce drogą przez mękę. Choć rynek się zmienia, wielu wynajmujących wciąż reaguje niechęcią na hasło „pies”. Czy to oznacza, że musisz zrezygnować z wymarzonego lokum? Nie. W praktyce…
Wynajem mieszkania dla obcokrajowców w Polsce stał się powszechną praktyką. Coraz więcej osób z zagranicy decyduje się tutaj na życie i pracę. Jak różni się proces wynajmu mieszkania dla cudzoziemców od standardowego wynajmu dla Polaków? Aby cudzoziemiec spoza UE, EOG…
Zbliżający się koniec umowy to dobry moment, aby właściciel i najemca ustalili, czy chcą kontynuować współpracę i na jakich zasadach. Warto zrobić to odpowiednio wcześnie, zwłaszcza jeśli przy przedłużeniu ma zmienić się czynsz, okres najmu albo inne warunki umowy. Ustalenia…
Rynek najmu powoli zaczyna wchodzić w gorący okres. Początek sierpnia to moment, gdy studenci zaczynają rozglądać się za nowym lokum na czas roku akademickiego. Wynajem mieszkania to poważna decyzja, do której warto się wcześniej przygotować, dlatego Gratka.pl udostępnia swoje notatki…
Pęknięty wąż od pralki, przeciekająca rura albo awaria bojlera mogą doprowadzić do poważnej szkody. Co, gdy zalejesz sąsiada wynajmując mieszkanie? Kto wtedy płaci – ty czy właściciel nieruchomości? Nie decyduje o tym sam fakt, że szkoda powstała w wynajmowanym lokalu.…
