Stan deweloperski to mieszkanie przygotowane do dalszego wykończenia przez nabywcę. Jednak nie ma jednej ustawowej definicji, która wskazywałaby, co dokładnie powinno znajdować się w takim lokalu. Dlatego przed zakupem trzeba sprawdzić zakres prac zadeklarowany przez wykonawcę. Czy w stanie deweloperskim…
Zakup nieruchomości na kredyt hipoteczny wymaga dokładnego zaplanowania finansów. Pierwsza konsultacja ze specjalistą pozwala wstępnie ocenić zdolność kredytową i określić budżet, na jaki możesz sobie pozwolić. Przygotowanie informacji o dochodach, wydatkach i zobowiązaniach ułatwia analizę i pozwala szybciej wychwycić kwestie,…
Szykują się zmiany w zasadach projektowania nowych budynków. Projekt nowych warunków technicznych zakłada wejście większości przepisów w życie 20 września 2026 roku. Jeśli planujesz zakup mieszkania od dewelopera, warto wiedzieć, jakie wymagania mogą się zmienić i czy nowe przepisy obejmą…
Mieszkanie położone nad wjazdem do garażu może kosztować mniej niż podobny lokal w spokojniejszej części budynku. Jednak sąsiedztwo bramy garażowej wiąże się z konkretnymi wyzwaniami. Warto więc sprawdzić nie tylko cenę za metr, ale przede wszystkim natężenie hałasu, wentylację garażu,…
Duży dom, pensjonat czy dawny ośrodek wypoczynkowy może nadawać się na prywatny dom seniora. Przed zakupem takiej nieruchomości trzeba jednak sprawdzić, czy można w niej prowadzić działalność opiekuńczą, czy układ pomieszczeń spełnia wymagania oraz jaki będzie zakres prac związanych z…
Przez niemal dwie dekady na polskim rynku nieruchomości panował jasny dogmat: jeśli inwestować, to głównie w kawalerki. Lokale jednopokojowe uchodziły za najbezpieczniejszą opcję. Były stosunkowo tanie w zakupie, proste w wykończeniu i gwarantowały stabilną stopę zwrotu z wynajmu – zwłaszcza…
Sytuacja na rynku nieruchomości skłania deweloperów do wprowadzania atrakcyjnych akcji rabatowych i ofert specjalnych. Kupujący decydujący się na nowe mieszkanie z rynku pierwotnego mogą liczyć na zauważalne obniżki stawek za metr kwadratowy. W przeliczeniu na całkowitą wartość lokalu przekłada się…
Brak wkładu własnego to najczęstsza bariera na drodze do własnego „M”. Możesz zarabiać wystarczająco dużo, by ze spokojem płacić co miesiąc ratę 3000 zł, ale jeśli nie masz odłożonych 100 czy 150 tysięcy złotych na start, banki z reguły odprawiają…
Praca na własny rachunek daje niezależność i elastyczność, ale przy staraniu się o kredyt hipoteczny przedsiębiorca musi przygotować się na dokładniejszą analizę dochodów. Bank bierze pod uwagę nie tylko wysokość wpływów, lecz także sposób rozliczania działalności, stabilność dochodów, historię firmy,…
Kupno pierwszego mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych w życiu. Ładne wnętrze często usypia czujność, dlatego musisz wiedzieć, jak oglądać mieszkanie z chłodną głową. Sprawdź, jakie pytania na oględzinach pozwolą ci szybko zweryfikować stan techniczny i prawny nieruchomości jeszcze…
Kupujesz mieszkanie i okazuje się, że musisz zapłacić dodatkowo kilkadziesiąt tysięcy złotych za miejsce parkingowe albo komórkę lokatorską? Takie sytuacje zdarzają się na rynku. Czy deweloper ma do tego prawo? Czy można kupić mieszkanie od dewelopera bez garażu? Sprawdzamy, co…
Podczas gdy inne dzielnice Warszawy ścigają się na wysokość szklanych biurowców i sterylność zamkniętych osiedli, Praga-Północ wygrywa kapitałem, którego nie da się wybudować od zera: charakterem. To lokalizacja dla tych, którzy szukają „miasta w mieście” – gdzie przedwojenna cegła sąsiaduje…
