Działkę lub dom, które kupujesz lub obejmujesz w posiadanie w inny sposób, możesz sprzedać na rynku wtórnym. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat najczęściej będzie wiązało się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Ile wynosi taki podatek i…
Szukając swojego wymarzonego mieszkania, musisz wziąć pod uwagę rodzaj rynku, z jakiego chcesz je zakupić. Z wielu względów to nieruchomości deweloperskie są chętnie poszukiwane przez przyszłych nabywców. Co musisz wiedzieć, jeśli też decydujesz się na zakup mieszkania od dewelopera? Jak…
Podatek PCC to podatek od czynności cywilnoprawnych. Jak należy go opłacić i kto jest objęty tym obowiązkiem? W jakich sytuacjach płaci się podatek PCC oraz ile on wynosi? Jaki jest termin na uiszczenie należności? Zapraszamy do lektury poniższej publikacji –…
Zakup nieruchomości to dla ogromnej liczby inwestorów wciąż niemal jak spełnienie największego marzenia. Warto pamiętać, że podpisanie umowy kupna – sprzedaży to dopiero początek dość długiej listy formalności. Jej pierwszym punktem jest zgłoszenie nabycia nieruchomości do właściwych urzędów. Jakie jeszcze…
Budowa domu do 70 m² bez formalności ma być, zdaniem obecnej władzy, przełomem w budownictwie mieszkaniowym. Czy faktycznie jeden z projektów Polskiego Ładu będzie rewolucyjny? Podstawa prawna Uchwalone we wrześniu, w ramach Polskiego Ładu zmiany ustaw Prawo budowlane oraz o…
Jeśli planujesz zakup nowej nieruchomości, zanim podejmiesz ostateczną decyzję, zajrzyj do księgi wieczystej. To w niej znajdziesz różne, ważne informacje o nieruchomości, której masz stać się właścicielem. Przeglądając jej zapisy, dowiesz się o historii mieszkania i jego ograniczeniach, np. czy…
Własne miejsce postojowe albo garaż to duży komfort, szczególnie jeśli jest pod dachem. Wtedy nie musimy się martwić o odśnieżanie ani męczące skrobanie szyb. Zakup miejsca postojowego osobom, które nie mają samochodu wydaje się zbędny. Czy deweloper może uzależniać sprzedaż…
Coraz więcej Polaków marzy o swoim kawałku ziemi. Chcą tam zbudować dom, ogródek i wieść sielskie życie. Jednak nie każda działka daje takie możliwości. Zanim zaczniemy poszukiwania i dokonamy zakupu, trzeba wiedzieć, jakie są rodzaje parceli i w jaki sposób…
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma szczególne znaczenie dla osób, które planują budowę na przykład większego obiektu komercyjnego, ale też dla tych, które planują budowę domu. Inwestor musi wtedy sprawdzić, czy jego plany są spójne z tymi, które zostały określone w…
Podział nieruchomości polega na wydzieleniu z jej powierzchni jednej lub więcej działek. W efekcie tworzą się odrębne nieruchomości. Cały proces jest regulowany przepisami prawa. Przed złożeniem wniosku warto dowiedzieć się, jak wygląda cała procedura oraz kiedy tak naprawdę możemy wystąpić…
Z określeniem operat szacunkowy spotkamy się przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny albo przy podziale majątku. Co to dokładnie znaczy? Kiedy musimy zlecić jego wykonanie i kto go sporządza? Co to jest operat szacunkowy? Definicję operatu szacunkowego znajdziemy w Rozporządzeniu…
W kwietniu 2021 r. prezydent podpisał kolejną nowelizację ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu. Wbrew pozorom nie dotyczy ona wyłącznie sektora bankowego i finansowego. Obejmuje też pośredników obrotu nieruchomościami. Za nieprzestrzeganie zawartych w niej wytycznych grozi m.in. nawet…
