Monitoring to dziś popularny sposób ochrony mienia. Problem zaczyna się wtedy, gdy zasięg kamery sąsiada obejmuje także twoją posesję. Nie musisz tego pokornie znosić. Prawo chroni twoją prywatność, nawet jeśli sąsiad twierdzi, że „tylko pilnuje swojego auta”. 

ZOBACZ | Nowe mieszkania na sprzedaż

Nowe mieszkanie Łódź Julianów-Marysin-Rogi, ul. Fiołkowa

Łódź, Bałuty, łódzkie

Nowe mieszkanie Łódź Julianów-Marysin-Rogi, ul. Fiołkowa

1 269 560 zł

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego

Katowice, Piotrowice-Ochojec, śląskie

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego

1 036 371 zł

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego

Katowice, Piotrowice-Ochojec, śląskie

Nowe mieszkanie Katowice Piotrowice-Ochojec, ul. Wojska Polskiego

861 872 zł

Gdzie kończy się prawo sąsiada, a zaczyna twoja prywatność? 

W polskim prawie nie ma jednej ustawy o monitoringu sąsiedzkim, ale to nie oznacza, że panuje „wolna amerykanka”. Sprawę ocenia się na gruncie dóbr osobistych, RODO i – w skrajnych przypadkach – prawa karnego.  

Dobra osobiste (art. 23 i 24 Kodeksu cywilnego): Twoja prywatność, spokój domowy i wizerunek to twoje dobra osobiste. Jeśli kamera obejmuje twoje okna, taras albo ogród, może dojść do naruszenia prywatności i innych dóbr osobistych. Masz prawo żądać zmiany ustawienia kamery albo zastosowania tzw. stref prywatności, czyli cyfrowego wyłączenia z nagrywania wybranych fragmentów kadru, dzięki któremu oprogramowanie kamery po prostu „wymazuje” widok na twoje okna czy podwórko, bez konieczności demontażu czy przesuwania urządzenia.  
Stalking i nękanie (art. 190a Kodeksu karnego): W skrajnych przypadkach, gdy monitoring jest uporczywy i celowy (wywołuje u ciebie uzasadnione poczucie zagrożenia lub istotnie narusza twoją prywatność), może wchodzić w grę także odpowiedzialność karna za nękanie.  

Złota zasada: wizerunek to nie tylko twarz 

Pamiętaj, że monitoring prywatny jest legalny tylko wtedy, gdy służy wyłącznie celom osobistym i domowym oraz gdy kamera obejmuje wyłącznie nieruchomość właściciela. Jeśli nagrywa też drogę publiczną albo cudzą posesję, wchodzi w grę ocena pod kątem RODO i praw innych osób. 

Jeśli natomiast nagranie z twoim wizerunkiem zostanie opublikowane (np. na lokalnej grupie w internecie), może to naruszać twoją prywatność, a w niektórych sytuacjach także przepisy o ochronie danych osobowych. Za takie działania mogą grozić roszczenia cywilne, a w niektórych sytuacjach także konsekwencje z przepisów o ochronie danych osobowych.  

Co możesz zrobić krok po kroku 

Zanim wezwiesz policję, spróbuj przejść przez te etapy: 

Polubowne załatwienie sprawy: Czasem sąsiad kupuje kamerę szerokokątną i nawet nie wie, że widzi twój salon. Poproś o wspólne ustawienie kamery tak, by obejmowała tylko teren sąsiada, a nie twoją posesję lub ustawcie tzw. strefy prywatności. 
Wezwanie do zaprzestania naruszeń: Jeśli rozmowa nie pomaga, wyślij oficjalne pismo (listem poleconym). Opisz w nim, że kamera narusza twoje dobra osobiste i wyznacz termin na zmianę jej położenia. To kluczowy dowód, jeśli sprawa trafi do sądu. 
Pozew cywilny: Możesz żądać nie tylko usunięcia kamery, ale także zniszczenia nagrań, a w skrajnych przypadkach zadośćuczynienia pieniężnego za doznaną krzywdę. 
Julia Cichocka

SEO & Content Specialist

Julia Cichocka

Redaktorka, copywriterka, specjalistka ds. contentu. Specjalizuje się w tworzeniu treści o tematyce nieruchomości, zdrowego stylu życia i branży HR. Obecnie związana…