Nie płaci, nie chce się wyprowadzić, a nierzadko niszczy do tego mieszkanie – dzicy lokatorzy to nie jednostkowy problem, ale kłopot całkiem sporej części wynajmujących. Co zrobić, gdy osoba niemająca żadnych praw do twojego lokalu, nie ma zamiaru go opuścić?…
Sprzedaż mieszkania to proces złożony, ale niekoniecznie skomplikowany. Najwięcej czasu z reguły zajmuje przygotowanie oferty i znalezienie kupca – w zależności od ceny i lokalizacji nieruchomości, może zająć to nawet kilkanaście miesięcy. A gdy się uda – pozostają już tylko…
Planujesz budowę domu? Lepiej się pospiesz. Zbliżająca się rewolucja w prawie budowlanym sprawia, że czas na działanie na starych zasadach kurczy się z każdym dniem. Wyjaśniamy, jakie formalności – dokumenty, opłaty i podatki przy budowie – trzeba załatwić, by zdążyć…
W życiu codziennym, a zwłaszcza w relacjach rodzinnych, niezwykle często dochodzi do sytuacji, w której udostępniamy komuś dach nad głową bez pobierania za to czynszu. Taki praktyka nazywa się użyczeniem lokalu. Wyjaśniamy, kiedy warto zawrzeć umowę użyczenia i czy rodzi…
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia najczęściej wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Na szczęście są sposoby na to, aby uniknąć płacenia daniny. Ile wynosi zobowiązanie podatkowe? Co zrobić, by nie zapłacić podatku? Podatek od sprzedaży…
Z zakupem mieszkania wiążą się różne dodatkowe koszty oraz formalności. Wiele z nich zależy od źródła finansowania. Wyjaśniamy, w jakich sytuacjach zakup nieruchomości trzeba rozliczyć z urzędem skarbowym, oraz ile wynosi podatek od zakupu mieszkania. Zakup mieszkania wiąże się ze…
Kusi cię perspektywa zakupu tańszego mieszkania z licytacji komorniczej? Taka okazja często wygląda dobrze na papierze, jednak diabeł – jak zwykle – tkwi w szczegółach. Zanim przystąpisz do licytacji, sprawdź, jakie pułapki mogą na ciebie czekać i jak się przygotować,…
Koniec z „dzikim zachodem” na rynku najmu krótkoterminowego. Wchodzące w życie regulacje UE fundamentalnie zmieniają dotychczasowe zasady gry. Oznaczają one większe obowiązki biurokratyczne dla właścicieli, nowe prawa dla najemców i poważne wyzwania technologiczne dla platform internetowych. Oto najważniejsze zmiany dla…
Powierzchnia użytkowa to słowo klucz na rynku nieruchomości. Od niej zależy cena mieszkania, wysokość podatków i koszty utrzymania. Problem w tym, że ten sam termin jest różnie rozumiany przez prawo budowlane i ustawy podatkowe, a to często prowadzi do wielu…
Kilkadziesiąt, a nawet kilkaset tysięcy złotych – tyle mógłby wynieść podatek od darowizny mieszkania. Taka kwota potrafi zmrozić krew w żyłach i skutecznie zniechęcić do przekazywania majątku w rodzinie. Na szczęście istnieje furtka w przepisach, stworzona specjalnie dla najbliższych. Wyjaśniamy,…
W twojej rodzinie zmarł ktoś bliski, kto był właścicielem domu lub mieszkania, ale nie zostawił testamentu? To trudna i bardzo stresująca sytuacja. Od razu pojawia się mnóstwo pytań: kto teraz ma prawo do lokalu, jakie formalności trzeba załatwić i od…
Zakup mieszkania to ogromne wyzwanie, dlatego wiele osób decyduje się na wynajem pierwszej nieruchomości. Jedną z dostępnych na rynku opcji jest komercyjny program – Fundusz Mieszkań na Wynajem. Wyjaśniamy, dla kogo został stworzony i jakie warunki oferuje. Fundusz Mieszkań na…
