Duży dom, pensjonat czy dawny ośrodek wypoczynkowy może nadawać się na prywatny dom seniora. Przed zakupem takiej nieruchomości trzeba jednak sprawdzić, czy można w niej prowadzić działalność opiekuńczą, czy układ pomieszczeń spełnia wymagania oraz jaki będzie zakres prac związanych z…
Puste miejsce w garażu podziemnym to prosty sposób na dodatkowy, stabilny dochód. Aby jednak uniknąć problemów prawnych, finansowych i sąsiedzkich, warto wiedzieć, jak wynająć miejsce postojowe w pełni bezpiecznie i bez przykrych niespodzianek. Czy można wynająć miejsce postojowe osobie z…
Osoby starające się o mieszkanie w Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych (SIM) i Towarzystwach Budownictwa Społecznego (TBS) mogą zyskać łatwiejszy dostęp do finansowania. Rząd przygotował projekt zmian, który zakłada objęcie państwową gwarancją kredytów konsumenckich zaciąganych na partycypację w budowie mieszkań oraz na…
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego otworzył właścicielom nieruchomości nową drogę do dochodzenia roszczeń wobec przedsiębiorstw przesyłowych. W wielu przypadkach można ubiegać się nie tylko o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu, ale również o odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości. Wysokość świadczeń bywa…
Hałas za płotem, brak prywatności, okna sąsiada wychodzące prosto na taras czy coraz gęstsza zabudowa sprawiają, że wiele osób szuka sposobu na skuteczne odgrodzenie się od otoczenia. Jednym z chętnie wybieranych rozwiązań jest betonowy płot. Co ważne, w wielu przypadkach…
Znalezienie odpowiedniego mieszkania na wynajem może trwać nawet wiele długich tygodni. Co zrobić, jeśli już trafisz na idealne lokum, ale nie możesz go od razu wynająć? W takiej sytuacji z pomocą przychodzi umowa rezerwacyjna najmu mieszkania. Co to jest za…
Umowa to podstawowy dokument przy wynajmie mieszkania, który określa czas najmu i zasady korzystania z lokalu. Wszystkie zapisy powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami. Niestety, zdarza się, że właściciele wpisują klauzule, które odbierają prawa najemcom lub je znacznie ograniczają. Wówczas…
Kupno pierwszego mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych w życiu. Ładne wnętrze często usypia czujność, dlatego musisz wiedzieć, jak oglądać mieszkanie z chłodną głową. Sprawdź, jakie pytania na oględzinach pozwolą ci szybko zweryfikować stan techniczny i prawny nieruchomości jeszcze…
Kupujesz mieszkanie i okazuje się, że musisz zapłacić dodatkowo kilkadziesiąt tysięcy złotych za miejsce parkingowe albo komórkę lokatorską? Takie sytuacje zdarzają się na rynku. Czy deweloper ma do tego prawo? Czy można kupić mieszkanie od dewelopera bez garażu? Sprawdzamy, co…
Przy najmie nieruchomości kluczowe jest doprecyzowanie praw i obowiązków stron. Powinny być one szczegółowo opisane w umowie. Dzięki temu w razie nieporozumień łatwo można udowodnić swoje racje. Jeśli szukasz mieszkania do wynajęcia albo najemcy, przeczytaj, jakie są ustawowe prawa i…
Dobrze skonstruowana umowa najmu mieszkania zabezpiecza interesy obu stron i stanowi skuteczne narzędzie do egzekwowania swoich praw. Co powinna zawierać i jak interpretować jej zapisy? Wyjaśniamy wszystkie kwestie na wzorze dokumentu. Umowa najmu mieszkania – co daje jej sporządzenie? Polskie…
Zakup mieszkania to jedna z największych życiowych decyzji – nic dziwnego, że towarzyszą jej ogromne emocje. Ekscytacja potrafi jednak skutecznie uśpić czujność i może prowadzić do podjęcia ryzykownej inwestycji. Sprawdź, na jakie sygnały zwrócić uwagę, by nie utopić pieniędzy. Jakie…
