Wiele osób myśli, że długoletni meldunek daje jakieś prawa do mieszkania albo że zasiedzenie to sposób na przejęcie cudzej nieruchomości przez sam fakt wieloletniego zamieszkania. Oba przekonania są błędne i mogą prowadzić do poważnych konsekwencji – zarówno dla właścicieli nieruchomości,…
Podatek od działalności rekreacyjnej to potoczne określenie zestawu obowiązków, które mogą dotyczyć właściciela domku letniskowego, działki rekreacyjnej lub gospodarstwa agroturystycznego. Czy trzeba płacić podatek od domków letniskowych? To zależy od tego, jak korzystasz z nieruchomości, czy ją wynajmujesz i w…
Wielu właścicieli nieruchomości uważa, że na własnej posesji wolno im wszystko. To jeden z najpopularniejszych mitów prawnych, który może skończyć się mandatem. Owszem, twoja działka to prywatna przestrzeń, ale tylko do momentu, gdy to, co się na niej dzieje, zaczyna…
Zostałeś pominięty/a w testamencie? A może bliska osoba jeszcze za życia przepisała dom lub mieszkanie komuś z rodziny? W takich sytuacjach możesz mieć prawo do zachowku, czyli konkretnej sumy pieniędzy lub części masy spadkowej. Trzeba jednak działać szybko. Jeśli przegapisz…
Wielu z nas marzy o własnym domu bez urzędniczej biurokracji i miesięcy czekania na decyzje administracyjne. Przepisy mające ułatwić życie Polakom zrewolucjonizowały rynek, wprowadzając szerszą możliwość budowania nieruchomości wyłącznie na podstawie zgłoszenia z projektem. Czy to oznacza pełną wolność? Niestety nie.…
Temat opodatkowania osób posiadających wiele nieruchomości regularnie powraca w debatach o kondycji polskiego rynku mieszkaniowego. Teraz dyskusja ta zyskała nowy impuls za sprawą głośnego postulatu Lewicy, która złożyła w marcu projekt ustawy wprowadzający tzw. podatek od biznesu mieszkaniowego. Wśród prywatnych…
Rozwód to emocjonalny huragan, ale kiedy kurz opadnie, na placu boju zostają twarde liczby i metry kwadratowe. Podział nieruchomości po rozwodzie to dla wielu najbardziej stresujący etap rozstania, zwłaszcza gdy w grę wchodzi wspólny kredyt albo spór o wartość mieszkania.…
Monitoring to dziś popularny sposób ochrony mienia. Problem zaczyna się wtedy, gdy zasięg kamery sąsiada obejmuje także twoją posesję. Nie musisz tego pokornie znosić. Prawo chroni twoją prywatność, nawet jeśli sąsiad twierdzi, że „tylko pilnuje swojego auta”. Gdzie kończy się…
Dyskusja wokół najmu krótkoterminowego w Polsce wkracza w nową fazę. Ministerstwo Rozwoju i Technologii proponuje uregulowanie rynku u podstaw, wprowadzając mechanizm zmiany sposobu użytkowania lokalu. Najbardziej rewolucyjny pomysł to konieczność uzyskania zgody wspólnoty mieszkaniowej na biznes na doby. Czy to…
Rosnące ceny nieruchomości oraz rygorystyczne kryteria oceny zdolności kredytowej sprawiają, że zakup własnego M staje się dla wielu młodych osób ogromnym wyzwaniem. W takiej sytuacji naturalnym rozwiązaniem wydaje się wsparcie najbliższych. Zakup mieszkania wspólnie z rodzicem to popularny model finansowania…
Rząd przygotował projekt ustawy zakładający zablokowanie zimą eksmisji w trybie egzekucji administracyjnej – nawet wobec osób, które nie płacą. Co to w praktyce oznacza dla całego rynku, gmin, inwestorów infrastrukturalnych oraz samych lokatorów? Dwoistość standardów, czyli tryb sądowy vs. administracyjny…
Wynajem mieszkania poza działalnością gospodarczą pozostaje jedną z najpopularniejszych form dodatkowego dochodu. Warto jednak pamiętać, że najem prywatny wiąże się z konkretnymi obowiązkami podatkowymi, a błędy w rozliczeniach mogą prowadzić do niepotrzebnych kosztów i problemów z urzędem skarbowym. Obecnie najem…
