Rynek najmu w Polsce przeszedł w ostatnich latach ogromną transformację. Dziś właściciele mieszkań nie pytają już „komu wynająć”, ale „jak zrobić to bezpiecznie”. Najem okazjonalny w 2026 roku to najskuteczniejsze zabezpieczenie wynajmu mieszkania. Dzięki tej formie umowy właściciel może znacznie…
Ceny gruntów rolnych w Polsce rosną od lat, a zainteresowanie nimi nie maleje. Dla wielu inwestorów ziemia to „bezpieczna przystań” dla kapitału. Problem w tym, że przepisy dotyczące obrotu ziemią rolną (ustawa UKUR) są pełne pułapek. W praktyce to, czy…
Wielu właścicieli mieszkań nadal dowiaduje się o tym dopiero u notariusza albo przy podpisywaniu umowy najmu. W 2026 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Brak dokumentu może oznaczać problemy formalne, opóźnienie transakcji, a nawet ryzyko…
Kiedy sprzedajesz mieszkanie, dom lub działkę, często jest to ważna, życiowa decyzja. Otwiera to przed tobą wizje nowych możliwości i inwestycji. Niestety radość z wysokiej ceny sprzedaży może szybko ostudzić fiskus, upominając się o 19 proc. podatku dochodowego. Czy da…
Wokół nowych przepisów o eksmisji pojawiło się wiele pytań, ponieważ część osób odebrała projekt jako istotną zmianę dla prywatnych właścicieli mieszkań. Tymczasem projekt Ministerstwa Finansów dotyczy przede wszystkim egzekucji administracyjnej, a więc sytuacji, w których obowiązek opróżnienia lokalu wynika z…
Księgi wieczyste online umożliwiają szybką weryfikację informacji zawartych w rejestrze bez konieczności udawania się do sądu rejonowego. Wyjaśniamy, jak działają księgi wieczyste online, co zawierają i jak uzyskać do nich dostęp. Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta to jeden z…
Jeśli wejdzie w życie nowelizacja ustawy o własności lokali, balkony, loggie i tarasy zostaną uznane za części wspólne budynku. Oznacza to, że za ich naprawę odpowiadałaby wspólnota mieszkaniowa i pokrywałaby koszty z funduszu remontowego. Reforma „balkonowa” – o co…
Mieszkanie i przynależący do niego ogródek na parterze w bloku stanowi dla wielu osób namiastkę domu z ogrodem. Można posadzić tam warzywa, zrobić mini plac zabaw dla dzieci albo rano wypić kawę chodząc boso po trawie. Tylko czy faktycznie ogródek…
Rezygnacja z wynajmu mieszkania wiąże się nie tylko z przeprowadzką, ale również z koniecznością rozliczenia się z właścicielem. Jednym z kluczowych tematów jest odzyskanie kaucji, która zazwyczaj stanowi równowartość jednomiesięcznego lub nawet kilkumiesięcznego czynszu. Jak skutecznie odzyskać pieniądze i uniknąć konfliktów z wynajmującym? …
Mieszkanie komunalne kojarzy się z lokalem przeznaczonym dla osób, które znajdują się w trudnej sytuacji materialnej. Jest to prawda, ale tylko częściowo. Atrakcyjne ceny lokali komunalnych sprawiają, że coraz częściej ubiegają się o nie osoby, które wcale nie osiągają krytycznie…
Zakup nieruchomości wiąże się z licznymi formalnościami. Dopełnienie części z nich jest nie tylko konieczne z uwagi na prawo, ale i niezbędne dla twojego komfortu korzystania z przyszłego mieszkania czy domu. To m.in. sprawdzenie księgi wieczystej, a konkretnie działu III.…
Zamiana mieszkania komunalnego, niezależnie od powodu, wymaga zgody gminy. W praktyce najemca musi zakończyć obecny kontrakt najmu z gminą i podpisać nową umowę. Wyjaśniamy, jak wygląda cały proces i kto może starać się o zamianę. Mieszkanie komunalne można zamienić z…
